Zaton Dubrovnik parcela sa građevinskom dozvolom

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine cca 796 m2 (čest. 29881 i 29882, obje k.o. Zaton), s glavnim arhitektonskim projektom za nisku samostojeću stambenu zgradu s bazenom i dva parkirna mjesta, smješteno u naselju Zaton, sjeverno od Grada Dubrovnika. Parcela se nalazi unutar izgrađenog građevinskog područja naselja u zoni mješovite pretežito stambene namjene M1, pri čemu je kuća pozicionirana u središnjem dijelu čestice i orijentirana prema jugozapadu, s otvorenim pogledom na cijelu uvalu Zaton.

Projekt predviđa modernu dvoetažnu kuću (suteren i prizemlje) građevinske bruto površine 164,51 m2 i neto korisne površine oko 146 m2, s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe s kupaonicama, natkrivenim terasama te bazenom čiji tlocrt prati oblik parcele. Na susjednoj čestici 29882 (također u zoni M1) planiran je parking za dva vozila s izravnim kolno–pješačkim pristupom s lokalne ulice Za kačelom.

Zemljište je koncipirano kaskadno u skladu s prirodnim padom terena, s potpornim zidovima i hortikulturno uređenim zelenim površinama; oko 41% ukupne površine (cca 326 m2) planirano je kao zelenilo s mediteranskim raslinjem (citrusi, lavanda, ružmarin i druge autohtone vrste). Kuća je projektirana kao energetski učinkovita zgrada s ravnim neprohodnim krovovima, toplinskom fasadom i suvremenim materijalima, a u glavnom projektu procijenjeni trošak gradnje iznosi oko 281.000 EUR (referentni trošak, bez usklađenja s aktualnim cijenama).

Cijena za zemljište s glavnim arhitektonskim projektom i građevinskom dozvolom : 250.000 EUR.