Pharos Luxury Resort

PHAROS LUXURY RESORT uključuje izgradnju 50 vila na prestižnoj lokaciji kod Hvara, pokraj zone Pokonji Dol, i u potpunosti je usmjeren prema tržištu luksuznog turizma s planiranim značajnim profitom po realizaciji projekta.

Opis lokacije i urbanistički uvjeti

• Lokacija je u blizini centra grada Hvara (2 minute autom, 10 minuta pješice) s pristupom heliodromu, sportskom aerodromu i prirodnim ljepotama Paklenih otoka.
• Zona je turistički predviđena, ukupna površina 25 ha, od čega je 6 ha predviđeno za gradnju vila.
• Maksimalna dozvoljena razvijenost: Kig 0,12 | Kis 0,2450
• Maksimalna visina objekta: prizemlje + 1 kat, ukupno do 6 metara.

Minimalna udaljenost vila od obale: 100 metara.

Osnovni troškovi po vili

• Troškovi zemljišta, izgradnje, infrastrukture i dozvola: ukupno 1.261.683 EUR po vili (bez poreza)
• Očekivana prodajna cijena svake vile: 2.070.000 EUR.
• Trošak investicije za 50 vila: 63.084.146 EUR.

Lokacija i urbanistički uvjeti

Pristup infrastrukturi uključuje pristupne ceste, heliodrom, parkirališta i zelene površine.

Zona Pokonji Dol obuhvaća 256.639 m² s detaljno razrađenim zonama za vile, wellness, medicinski turizam i komercijalne sadržaje.

Zona projekta 50 vila je 60.000 m².

Vila su projektirane s prosječnom površinom oko 800 m² po jedinki, s naglaskom na kvalitetu materijala (kamena, drvo, staklo) i sklad s prirodnim okolišem.

Zona je turistička T2, s fleksibilnim urbanističkim planovima koji omogućavaju širenje i prilagodbu tržišnim zahtjevima.