Giman Dubrovnik villa

Čine ih sljedeće nekretnine: čestica zgrada 311 i čestica zemlja 967/1,968,969,te
čestica 988/4 i 965/3, sve k.o. Gruž (stara izmijera).
Č.zgr. 311 je stambena zgrada neto razvijene površine od nešto više 328 m2
Sagrađena je prije nešto više od 100 godina, a sada je u funkciji višestambenog
prostora.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, te od potkrovlja koje nije
uređeno kao stambeni prostor. U sklopu kuće se nalaze i 2 velike “tarace“ koje
nisu računate u kvadraturi zgrade.
Cijela kuća ima priključak na struju, vodu i telefon. Kanalizacija je do prije par
godina bila septička jama, a prije 6 godina napravljen je novi vrlo kvalitetni
priključak na javnu kanalizacijsku mrežu grada Dubrovnika.
Kuća ima pristup iz 3 smjera i to vlastitim stepeništima koja se spuštaju do ceste
na Lapadskoj obali a idu istočno i zapadno od zgrade fakulteta, te kolnim putem
koji je napravljen na teret vlastitih čestica do Dalmatinske ulice.
Po sadašnjem planu veći dio tog zemljišta čini “zelenu zonu“. Na onom dijelu koji
je građevinski po sadašnjem planu se može napraviti zgrada sa ukupno
razvijenom površinom od cca 1000 m2.